Instapklaar appartement centrum Aartselaar

€ 248.000 2 slpk 1 bdk Woonopp. 86 m²

Aartselaar 2630 - Appartement

Dokter Cuypersstraat 34

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Op een centrale ligging nabij het centrum van Aartselaar bevindt zich dit verzorgd en instapklaar 2-slaapkamerappartement (94m2) , gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw.

Via de ruime inkomhal betreedt u het appartement. Vooraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken waar het aangenaam vertoeven is. Achteraan beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, afgewerkt met een mooie  laminaatvloer.
De moderne, up-to-date badkamer is uitgerust met een douche, lavabomeubel en toilet. Daarnaast zorgt de aparte wasberging voor extra praktisch comfort en bijkomende bergruimte.

Ook op technisch vlak scoort deze eigendom uitstekend. Het appartement beschikt over een gunstig EPC-label C, is asbestveilig en de elektrische installatie is conform de huidige regelgeving. Bovendien werd het dak vernieuwd in 2017 en werd de zijgevel voorzien van buitengevelisolatie.

Troeven:
✓ Gelegen in een kleinschalig appartementsgebouw
✓ Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken
✓ Twee volwaardige slaapkamers
✓ Moderne badkamer met douche, lavabo en toilet
✓ Praktische aparte wasberging
✓ Geen gemeenschappelijke kosten
✓ Dak vernieuwd in 2017
✓ Buitengevelisolatie aan de zijgevel geplaatst
✓ Gunstig EPC-label C
✓ Asbestveilig attest aanwezig
✓ Conforme elektrische installatie
✓ Instapklaar en goed onderhouden appartement

Het grondplan, het EPC, elektriciteitskeuring en de asbestinventaris kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site ('documenten')

📩 Meer info of een bezoek: info@wellimmo.net
📞 03/225 00 68 

Prijs
€ 248.000

Verdieping 2

Inkomhal 10 m²
Leefkamer 25 m²
Keuken 6 m²
volledig geinstalleerd
Berging 3,5 m²
Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer 19 m²
Badkamer 5 m²

Verdieping
2
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Bewoonbare opp.
86 m²

EPC
250 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260428-0003857745-RES-1
Label
epc waarde c

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegel
Dak
Plat dak
Elektriciteit
conform
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Stadswater

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Maatregelenregister
Ja

Aartselaar 2630 - Appartement

Dokter Cuypersstraat 34

Bekijk op kaart
Gerd Van Deun

Vastgoedexpert Gerd Van Deun 03/225.00.68