Instapklare stadswoning met garage en 2 slaapkamers

€ 485.000 2 slpk 1 bdk Woonopp. 124 m² Grondopp. 130 m²

Antwerpen 2000 - Eengezinswoning

Lange Brilstraat 26

Bekijk op kaart
03/225.00.68


Deze karaktervolle stadswoning is gelegen in de historische wijk Stadswaag-Begijnhof, in de omgeving van de voormalige Spaanse omwalling. Deze buurt ademt nog steeds een stukje van het rijke Antwerpse verleden en staat dan ook bekend om haar levendige sfeer (zonder de drukte ervan) met tal van gezellige cafés en restaurants in de directe omgeving. Bovendien wandelt u van hieruit moeiteloos naar alle iconische Antwerpse locaties zoals de Academie voor Schone Kunsten, de Meir, het historische centrum en het bruisende Eilandje.

Deze buurt wordt gekenmerkt door haar authentieke Antwerpse architectuur en karaktervolle gevels wat deze wijk een bijzonder eigen identiteit geeft. Niet toevallig was de buurt vroeger geliefd bij kunstenaars en creatievelingen, een sfeer die vandaag nog steeds voelbaar is.

De woning werd in 2017 volledig gerenoveerd en verkeert in instapklare staat. Dankzij de doordachte indeling over meerdere niveaus heeft elke verdieping haar eigen functie wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en privacy.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inpandige garage en een technische berging, een absolute troef in deze buurt. Daarnaast biedt de kelder extra praktische bergruimte.
De leefruimtes genieten van veel natuurlijk licht dankzij de grote verticale raampartijen. Op de eerste verdieping vinden we een volledig uitgeruste keuken met gezellige eetplaats. De tweede verdieping is ingericht als comfortabele zithoek en beschikt eveneens over een gastentoilet.

De derde verdieping omvat een ruime slaapkamer en een ingerichte badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer met directe toegang tot een aangenaam terras dat uitnodigt om te ontspannen.

Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een historische locatie in Antwerpen, waar karakter, stadsleven en bereikbaarheid hand in hand gaan. Ook als stijlvolle pied-à-terre in het hart van de stad vormt deze woning een uitstekende keuze.

Voor verdere informatie of een vrijblijvende afspraak tel 03 225 00 68 of mail info@wellimo.net
 

Prijs
€ 485.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 386

Verdieping -1

Kelder
Historische kelder met mooie hoogte

Gelijkvloers

Garage
Op keramische tegelvloer/Geautomatiseerde sectionale poort
Technische ruimte
Op keramische tegel/Aansluiting wasmachine

Verdieping 1

Keuken
Volledig ingericht met o.a. vaatwasser, oven, microgolf, koelkast, kookplaat
Eetkamer
Op laminaat

Verdieping 2

Zithoek
Op laminaat
Toilet

Verdieping 3

Slaapkamer
Op laminaat
Badkamer
Ruime douche, handdoekradiator, toilet, dubbel lavabomeubel en spiegelkast

Verdieping 4

Slaapkamer
Op laminaat
Terras 6 m²
Op hout

Aantal garages 1
Renovatiejaar
2017
Algemene staat
Instapklaar
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
20260608-000443.000 08.06.2026
Totale opp. grond
130 m²
Bewoonbare opp.
124 m²
Breedte huis
4,5 m
Breedte grond
4,5 m

EPC
220 kWh/m2/jaar
EPC ref.
202606050003886094-RES-1
Label
epc waarde c
K peil
96
CO²-emissie
5366 kg/m2/jaar

Beglazing
Dubbele
HR-glas
Bevloering
Laminaat
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Internet
Parlofoon
Stadswater
Telefoon

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermde archeologische site
Renovatieplicht
Neen
Maatregelenregister
Neen

Antwerpen 2000 - Eengezinswoning

Lange Brilstraat 26

Bekijk op kaart
Timothy Aerts

Makelaar Timothy Aerts 03/225.00.68

Instapklaar. Onuitwisbaar karakter. Hart van Antwerpen.

Eengezinswoning in Antwerpen