Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Charmante, landelijk gerenoveerde gezinswoning met 3 ruime slk's
€ 380.000 3 slpk 1 bdk Woonopp. 152 m² Grondopp. 100 m²
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht 9120 - Eengezinswoning
Kallobaan 51
Bekijk op kaartAlgemene info
Achter de authentieke gevel schuilt een prachtig gerenoveerde woning: Hoogwaardige materialen, stijlvolle afwerkingen en authentieke details zorgen voor de perfecte instapklare starterswoning die in 2015 volledig werd vernieuwd en doorheen de jaren met veel liefde en zorg werd bewoond.
Ligging
De woning geniet van een toplocatie in een rustige straat in het centrum van Beveren. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op wandel- en fietsafstand. Bovendien zorgen de nabijgelegen invalswegen voor een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en steden.
Indeling
Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet en een ingebouwde vestiaire, betreedt u de woning. Een elegante stalen deur met glas geeft toegang tot de sfeervolle leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek met gashaard, een ruime eetplaats en een volledig uitgeruste landelijke keuken. De keuken beschikt over een natuurstenen werkblad, een Smeg-gasfornuis en alle hedendaagse voorzieningen.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de zuidwestgerichte stadstuin, waar u in alle rust en privacy van de zon kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers voorzien van airco en rolluiken, waaronder een master bedroom met maatwerk kasten. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een houten lavabomeubel, een vrijstaand ligbad, een inloop(regen)douche en een toilet.
De tweede verdieping herbergt een derde, ruime slaapkamer van maar liefst 18 m².
Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met wasplaats, gelegen naast de inkomhal, die tevens kan dienen als fietsenberging.
Troeven
- Instapklare woning met hoogwaardige renovatie
- Authentieke landelijke charme
- Afwerking met kwalitatieve en duurzame materialen
- Drie volwaardige slaapkamers
- Rustige ligging in het centrum van Beveren
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand
Interesse? Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel 03 225 00 68
| Prijs |
€ 380.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 725
|
Gelijkvloers
| Inkomhal 5 m² |
Met vestiaire en glazen deur
|
|---|---|
| Wasplaats 8 m² |
Met aansluiting wasmachine/ technische ruimte/ fietsenstalling
|
| Toilet 2 m² |
Vernieuwd in 2024
|
| Keuken 16 m² |
Hyper-geïnstalleerd met zeer hoogwaardige toestellen
|
| Leefkamer 25 m² |
|
| Tuin 25 m² |
ZW-georiënteerd
|
Verdieping 1
| Nachthal 8 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 12 m² |
Met airco en rolluiken
|
| Slaapkamer 16 m² |
Met airco, rolluiken en ingemaakte kasten
|
| Badkamer 8 m² |
Met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche. Op authentieke tegel.
|
Verdieping 2
| Slaapkamer 18 m² |
Met airco
|
|---|
| Bouwjaar |
1933
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
100 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
152 m²
|
| Bebouwbare opp. |
75 m²
|
| Breedte huis |
4 m
|
| Breedte grond |
4 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Diepte grond |
29 m
|
| Diepte gelijkvloers |
16 m
|
| Diepte elders |
29 m
|
| EPC |
138 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Parket
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Airco |
|
|---|---|
| Distributie |
|
| Fiber (glasvezel) |
|
| Internet |
|
| Regenwater |
|
| Riolering |
|
| Rolluiken |
|
| Septische put |
|
| Telefoon |
|
| Videofoon |
|
| Zonneblinden |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht 9120 - Eengezinswoning
Kallobaan 51
Bekijk op kaart
Makelaar Vincent Verbeek 03/225.00.68
