Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Vintage vibes en hedendaags comfort op zeer aangename en centrale locatie te Borgerhout, nabij het Krugerplein!
€ 265.000 2 slpk 1 bdk Woonopp. 69 m² Terrasopp. 3 m²
Borgerhout 2140 - Appartement
Borsbeekstraat 4
Bekijk op kaart☀️ Licht, karakter en een vleugje vintage. Dit instapklare appartement van +-70m² combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort in een uitstekend onderhouden jaren 60-gebouw, op een gegeerde locatie vlakbij het bruisende Krugerplein (Bar Leon, Frituur Tina,.....) Dankzij de vele ramen en de gunstige oriëntatie baadt de leefruimte de hele dag in natuurlijk licht. De originele parketvloer, authentieke details en tijdloze materialen geven het appartement een warme uitstraling met een eigen karakter. De leefruimte sluit aan op de volledig geïnstalleerde keuken, die desgewenst eenvoudig kan worden opengemaakt voor een nog ruimere woonbeleving. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers (13 en 6m²), waarvan één uitgeeft op een gezellig zuidgericht terrasje, een verzorgde badkamer met ligbad, een apart toilet, een wasplaats en maar liefst 2 inbegrepen privatieve kelderbergingen. Ook de gemeenschappelijke binnenkoer die mag gebruikt worden door de bewoners vormt nog een aangename extra troef.
Troeven
✔ Instapklaar met leuke vintage-elementen
✔ Zeer lichtrijk dankzij grote ramen en open uitzicht
✔ Zuidgericht terrasje bereikbaar via de 2de slaapkamer
✔ Asbestveilig & conforme elektriciteit
✔ 2 privatieve kelderbergingen inbegrepen
✔ Lage maandelijkse lasten (30€ werking gebouw +30€ reservefonds) en laag KI
✔ Verzorgde mede-eigendom
✔ Mogelijkheid tot het stallen van een fiets in het gebouw en huren van een parkeerplaats in de directe omgeving
Gelegen in een levendige buurt van Borgerhout, op wandelafstand van gezellige cafés en buurtrestos , winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Een locatie waar stedelijke dynamiek en aangenaam wonen perfect samenkomen.
Een appartement met karakter, veel licht en een uitstekende ligging — ideaal als stijlvolle starterswoning, stadswoning of zorgeloze investering.
| Prijs |
€ 265.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 463
|
Verdieping -1
| 2x Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
Er is de afspraak dat er 1 fiets per woonunit kan gezet worden
|
|---|---|
| Tuin |
Deze mag door de bewoners gebruikt worden
|
Verdieping 2
| Keuken |
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Slaapkamer 13 m² |
|
| Slaapkamer 6 m² |
|
| Leefkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Terras 3 m² |
|
| Wasplaats |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
| Verdieping |
2
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1960
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Totale opp. grond |
72 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
69 m²
|
| EPC |
219 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Stadswater |
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
|---|---|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Borgerhout 2140 - Appartement
Borsbeekstraat 4
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68
"De verkoper aan het woord: Wat ik het allerfijnst wonen vond aan het appartement was het open zicht, de autenthieke elementen en de warme vintage vibe (die parket!). De meeste dagen had je er heel mooi licht, zowel 's ochtends vooraan als in de namiddag op het zonnige terrasje, perfect voor een tas koffie en boekje. En natuurlijk ook het zuidgerichte gedeelde tuintje. Het ligt in een rustige buurt die constant vernieuwt, en allerlei creatievelingen aantrekt, en is toch ook vlak bij het stadscentrum, stations en grote parken zoals het Rivierenhof. Ideaal als je je met de fiets verplaatst, en vlot overal wil geraken"
