LICHTRIJK EN KARAKTERVOL APPARTEMENT MET ZONNEBALKON OP TOPLOCATIE AAN DE MARNIXPLAATS OP 'TZUID

€ 385.000 1 slpk 1 bdk Woonopp. 75 m² Terrasopp. 2 m²

Antwerpen 2000 - Appartement

De Vrièrestraat 13

Bekijk op kaart
03/225.00.68

EERSTE BEZOEKMOMENT OP MAANDAG 19/10!
Schrijf u tijdig in om een plaats te bemachtigen tijdens dit eerste bezoekmoment via info@wellimmo.net
Bekijk alvast het gunstige EPC-attest B, de conforme elektriciteitskeuring, de asbestinventaris, het grondplan en de videotour via www.wellimmo.net, onder de rubriek ‘Documenten’.

Op een absolute toplocatie op het Antwerpse Zuid, in een rustige straat die rechtstreeks uitgeeft op de bijzonder gegeerde Marnixplaats, bevindt zich dit charmante appartement van +-75 m² met een heerlijk zonnebalkon.
Wat hier onmiddellijk opvalt, is de uitzonderlijk aangename ruimtebeleving. De prachtige authentieke hoge plafonds, de originele plankenvloeren en de vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een bijzonder gevoel van ruimte en openheid. Zowel vooraan als achteraan geniet het appartement bovendien van een aangenaam groen uitzicht, wat in combinatie met de rustige ligging een heerlijke woonomgeving creëert, midden in de meest geliefde buurt van Antwerpen.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een statig herenhuis en omvat een royale, lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, een slaapkamer met groen uitzicht op de achterzijde, een ingerichte dressing en een badkamer met inloopdouche. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich het aangename zonnebalkon, waar het tijdens de warmere maanden heerlijk vertoeven is tussen het groen.
De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven. Op enkele stappen van de levendige Marnixplaats, met haar gezellige terrassen, restaurants en talrijke horecazaken, geniet u hier van het beste wat het Zuid te bieden heeft, zonder in te boeten aan rust en privacy.

Extra troeven: gunstig EPC-label B, conforme elektriciteitskeuring, asbestveilig, geen vaste maandelijkse gemeenschappelijke lasten zoals in een klassiek appartementsgebouw, laaf KI en een praktische fietsenparking van de stad Antwerpen aan de Marnixplaats.

De laatste vijf foto’s in de fotoreeks dateren van de vorige inrichting en geven een bijkomend beeld van de mogelijkheden en ruimtebeleving.

Prijs
€ 385.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 412

Verdieping 1

Badkamer
Ingericht; Met inloopdouche en wastafelmeubel.
Douche
Toilet
In de badkamer.
Wasplaats
Cv ruimte
Recente ketel.
Zitplaats
Terras 2 m²
Heerlijk balkon, aan de leefruimte, met zicht op de Marnixplaats.
Woonkamer
Op plankenvloer, met prachtige plafonds en 2 sierschouwen. Toegang tot terrasje.
Eetkamer
Op plankenvloer.
Keuken
Amerikaans geïnstalleerd; Ingerichte maatwerkkeuken.
Slaapkamer
Op plankenvloer.
Dressing
Ingerichte dressing.

Verdieping
1
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
overeen te komen
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig
Totale opp. grond
75 m²
Bewoonbare opp.
75 m²
Breedte huis
6 m

EPC
187 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Parketvloer, Gietvloer in de badkamer.
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Amerikaans geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater

G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht
Neen
Maatregelenregister
Neen

Antwerpen 2000 - Appartement

De Vrièrestraat 13

Bekijk op kaart
Kevin Gobbers

Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68

De eigenaar aan het woord: “Zelf hebben we hier met enorm veel plezier gewoond. Het is een echte luxe om op enkele stappen van de levendige Marnixplaats thuis te komen in alle rust, met zoveel licht, zon en een heerlijk gevoel van ruimte. Nadien bleek het appartement ook een uitstekende en zorgeloze investering, met telkens bijzonder veel interesse van kandidaat-huurders. Een plek waar we altijd met veel warmte aan terugdenken.”

Appartement in Antwerpen