Karaktervolle woning met gezellige tuin

€ 435.000 4 slpk 1 bdk Woonopp. 196 m² Grondopp. 150 m²

Deurne 2100 - Huis

Plankenbergstraat 14

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Achter deze karaktervolle eclectische gevel schuilt een authentieke burgerwoning waar tal van originele elementen bewaard zijn gebleven. Glas-in-loodramen, sierlijke plafonds, mooie plankenvloeren en een prachtige gevelarchitectuur zorgen voor een unieke uitstraling.

De woning:
Met 196m² bewoonbare oppervlakte verspreid over drie verdiepingen biedt deze burgerwoning ruimte in overvloed. Het gelijkvloers imponeert meteen met zijn originele interieurdetails.. De ruimtes zijn groot en luchtig, met veel daglicht dankzij de raampartijen aan voor- en achterkant. De schuifraam in de tuinkamer biedt toegang tot de gezellige zuid-georiënteerde tuin waar een prachtige perelaar voor schaduw en verkoeling zorgt.
Op de verdiepingen bevinden zich  4 slaapkamers waarvan één met mezzannine en een ruime badkamer. Op de bovenste verdieping is een kamer voorzien van douche en toilet en liggen er aansluitingen klaar voor de eventuele installatie van een kitchenette.

De solide bakstenen constructie, de originele gevelarchitectuur en de rijke binnenafwerking vormen een stevige basis.

De woning is instapklaar, maar biedt tegelijk de mogelijkheid om naar eigen smaak op te frissen. Zo combineert u hedendaags comfort met authentieke charme.

De locatie:
De Plankenbergstraat is een rustige straat met vlotte verbindingen naar het Antwerpse stadscentrum, de Ring en het openbaar vervoer. Op 2 minuten wandelen bereikt u het Rivierenhof en het centrum van Deurne. 

In een oogopslag:
Perceel: 150 m²
Bewoonbare oppervlakte: 196 m²
Indeling: Gelijkvloers + 1e + 2e verdieping
Kelder van 39m2
Bijzonder: 2e verdieping met afzonderlijk conformiteitsattest (bus 2/1)
Gezellige tuin met veel privacy, zuid georiënteerd
Asbestvrij
EPC B

Het grondplan, het EPC, elektriciteitskeuring en asbestattest kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site ('documenten')

📩 info@wellimmo.net | 📞 03/225 00 68

Prijs
€ 435.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 557

Verdieping -1

Kelder 39 m²
vrije hoogte 2m, aansluiting was-en droogmachine

Gelijkvloers

Inkomhal 15 m²
op authentieke tegelvloer, hoge plafonds met ornamenten
Leefkamer 27 m²
op laminaat (authentieke plankenvloer onder laminaat)
Eetkamer 12 m²
op tegelvloer, mooie dubbele deuren met loodglas naar living en tuinkamer
Achterkamer 6,5 m²
tuinkamer met schuifraam naar tuin
Keuken 13 m²
op tegelvloer
Tuin
gezellige zuid-georiënteerde tuin

Verdieping 1

Badkamer 14 m²
tegelvloer, voorzien van ligbad, toilet en dubbele lavabo
Nachthal 4 m²
op authentieke plankenvloer
Berging 1 m²
plaats voor CV installatie
Nachthal 4 m²
op authentieke plankenvloer
Slaapkamer 14,5 m²
op authentieke plankenvloer
Slaapkamer 19 m²
op authentieke plankenvloer

Verdieping 2

Nachthal 5 m²
op authentieke plankenvloer
Slaapkamer 35 m²
op authentieke plankenvloer, kamer 19m2 + mezzanine 16m2
Slaapkamer 13 m²
op kurkvloer, toilet en douche aanwezig + mogelijkheid tot installatie kitchenette

Bouwjaar
1900
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
asbestveilig
Totale opp. grond
150 m²
Bewoonbare opp.
196 m²

EPC
197 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260702-0003901021-RES-2
Label
epc waarde b

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Hout
combinatie hout en pvc
Verwarming
Aardgas
nieuwe condensatieketel 2024
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Deurne 2100 - Huis

Plankenbergstraat 14

Bekijk op kaart
Gerd Van Deun

Vastgoedexpert Gerd Van Deun 03/225.00.68

Een woning vol verhaal — voor wie de toekomst wil schrijven met de taal van het verleden.

Huis in Deurne