Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Historische "Piece unique" met goed draaiende B&B uit 1860
€ 1.300.000 7 slpk 3 bdk Woonopp. 611 m² Grondopp. 361 m²
Antwerpen 2060 - Uitzonderlijke woning
Richardstraat 13
Bekijk op kaartAchter deze indrukwekkende herenwoning in de Richardstraat schuilt een uitzonderlijk eigendom met een rijke geschiedenis, een overvloed aan authentieke elementen en een unieke combinatie van wonen, verhuren en ondernemen. Oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1860, straalt deze statige woning nog steeds de grandeur van weleer uit, met een uitzonderlijk brede gevel van maar liefst 10 meter, hoge plafonds, prachtige Art Deco-elementen en tal van originele details die zorgvuldig bewaard zijn gebleven.
Het ruime hoofdhuis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 372 m² en omvat royale leefruimtes, zes volwaardige slaapkamers en drie badkamers. De authentieke sfeer wordt doorheen de volledige woning versterkt door karaktervolle afwerkingen en een unieke architecturale uitstraling die zelden nog terug te vinden is.
Op de tweede en derde verdieping bevindt zich bovendien een afzonderlijke woonentiteit, ingericht als een volwaardig appartement met eigen keuken, twee slaapkamers en een sfeervolle mezzanine. Hierdoor biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor kangoeroewonen, co-housing, verhuur of een combinatie van wonen en werken.
Achter het hoofdhuis bevindt zich een bijzonder achtergebouw met een fascinerend verleden. Dit gebouw deed oorspronkelijk dienst als chocoladefabriek en werd later gebruikt als pottenatelier. De huidige eigenaars hebben dit gedeelte in 2024 volledig gerenoveerd en omgevormd tot een stijlvolle B&B-accommodatie. Met een oppervlakte van ongeveer 240 m² vormt dit achterhuis een waardevolle meerwaarde voor wie op zoek is naar een eigendom met commerciële mogelijkheden of extra woonruimte.
Deze is afzonderlijk bereikbaar via een garage die zich over de gehele lengte van het perceel bevindt.
Tussen beide gebouwen ligt een charmante stadstuin van circa 90 m², afgewerkt met authentieke tegels die perfect aansluiten bij het historische karakter van het geheel. Deze sfeervolle buitenruimte vormt een rustige en aangename verbinding tussen het hoofdgebouw en het achterhuis.
Met een totale bruikbare oppervlakte van meer dan 600 m² biedt deze uitzonderlijke eigendom ongeziene mogelijkheden. Ze is ideaal als ruime gezinswoning, opbrengsteigendom, B&B-uitbating, praktijkruimte of een combinatie van verschillende woon- en werkvormen. Dankzij de recente renovaties, de uitstekende staat van onderhoud en het unieke historische karakter is dit een zeldzame opportuniteit op de Antwerpse vastgoedmarkt.
Interesse? Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03 225 00 68 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Prijs |
€ 1.300.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.859
|
Verdieping -1
| Kelder 100 m² |
|
|---|
Gelijkvloers
| Garage 50 m² |
Garage en doorgang naar de tuin/B&B
|
|---|---|
| Tuin 90 m² |
Op authentieke 19e eeuwse tegel (Z-gericht)
|
| Woonkamer 63 m² |
|
| Keuken 15 m² |
Open keuken
|
| Hal 14 m² |
|
| Achterhuis 120 m² |
Studio + polyvalente ruimte (zitruimte en pooltafel)
|
Verdieping 1
| Slaapkamer 13 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 13 m² |
|
| Achterhuis 120 m² |
Woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer
|
| Slaapkamer 22 m² |
|
| Slaapkamer 15 m² |
|
| Slaapkamer 22 m² |
|
| Nachthal 10 m² |
|
| Badkamer 11 m² |
|
| Badkamer 6 m² |
|
Verdieping 2
| Bureau 13 m² |
Tussenverdiep
|
|---|---|
| Nachthal 10 m² |
Tussenverdiep
|
| Woonkamer 35 m² |
|
| Keuken 16 m² |
Open keuken
|
| Slaapkamer 12 m² |
|
| Badkamer 6 m² |
|
| Terras 7 m² |
|
| Nachthal 15 m² |
|
Verdieping 3
| Slaapkamer 25 m² |
|
|---|
| Aantal garages | 1 |
|---|
| Bouwjaar |
1860
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
361 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
611 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
18 m
|
| Diepte grond |
37 m
|
| Diepte gelijkvloers |
18 m
|
| Diepte elders |
37 m
|
| EPC |
362 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Parket
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Parlofoon |
|
| Regenwater |
|
| Riolering |
|
| Septische put |
|
| Stadswater |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Antwerpen 2060 - Uitzonderlijke woning
Richardstraat 13
Bekijk op kaart
Makelaar Vincent Verbeek 03/225.00.68
