Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Architecturaal gerenoveerd en energiezuinig (EPC B) appartement van 215 m² met aangenaam terras op toplocatie op het Zuid
€ 698.000 4 slpk 1 bdk Woonopp. 215 m² Terrasopp. 10 m²
Antwerpen 2000 - Appartement
Amerikalei 206
Bekijk op kaartOp absolute toplocatie op 't Zuid, nabij de Lambermontplaats, het KMSKA en het Zuidpark, bevindt zich dit totaalgerenoveerde appartement van 215 m² + 10m² terras. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, terwijl tal van restaurants, winkels, cultuur en groen zich letterlijk om de hoek bevinden.
Het appartement werd in 2017 volledig gerenoveerd onder begeleiding van interieurarchitect Wim De Vos, waarbij lichtinval, zichtassen en een harmonieuze materiaalkeuze centraal stonden. Het resultaat is een tijdloze en bijzonder aangename woonomgeving met een uitgesproken gevoel voor licht en ruimte.
Via de royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte over volledige gevelbreedte die de breedte van het appartement benadrukt.. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige doorzonbeleving en bieden een aangenaam uitzicht op het omliggende groen. De aansluitende bureauruimte kan desgewenst eenvoudig ingericht worden als 4de slaapkamer.
De stijlvolle leefkeuken aan de achterzijde vormt het hart van het appartement en sluit aan op een praktische bijkeuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras aan de rustige achterzijde, waar u in alle privacy geniet van het uitzicht op de groene binnentuinen en eeuwenoude bomen.
Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, een ruime dressing en een smaakvol afgewerkte badkamer. De doordachte indeling, kwalitatieve materialen en hoogwaardige afwerking zorgen voor een instapklaar geheel waar comfort en architectuur perfect samenkomen. Een ruime kelderberging en een handige fietsenberging zijn inbegrepen.
Troeven:
Architecturale totaalrenovatie
Bewoonbare oppervlakte van ca. 215 m² + aangenaam terras met groen uitzicht
Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
Energiezuinig (EPC B)
Conforme elektrische installatie
Lift en kelderberging aanwezig
Topligging op het Antwerpse Zuid
Mogelijkheid tot huren parking op wandelafstand
De maandelijkse lasten bedragen 280€/maand incl privatieve verwarming en waterverbruik + 67€ maand voor het reservefonds
Voor meer info of een bezoek: 03/225.00.68 of info@wellimmo.net
| Prijs |
€ 698.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.192
|
Verdieping -1
| Kelder 8 m² |
|
|---|---|
| Fietsenberging |
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Slaapkamer 16 m² |
|
| Slaapkamer 15 m² |
|
| Slaapkamer 14 m² |
|
| Slaapkamer 14 m² |
|
| Leefkamer 45 m² |
|
| Keuken |
|
| Bijkeuken |
|
| Wasplaats |
|
| Bijkeuken |
|
| Terras 10 m² |
|
| Badkamer |
|
| Dressing |
|
| Verdieping |
2
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1960
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig, zie attest
|
| Totale opp. grond |
225 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
215 m²
|
| Label |
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Stadswater |
|
G(ebouw)-score  |
C
|
|---|---|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Antwerpen 2000 - Appartement
Amerikalei 206
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68
Over de architect: "Een prachtige en uiterst zorgvuldige balans is tot stand gebracht tussen ‘te veel’ en ‘te weinig’.
Het interieur is sober en terughoudend zonder saai te zijn, bescheiden en subtiel.
In één oogopslag blijkt dat de ontwerper een duidelijk totaalconcept, stoelend op een voorkeur voor openheid, een hoge prioriteit voor daglichttoetreding en een zeer ontspannen manier met ed wensen van de opdrachtgevers tot in de kleinste details heeft weten vorm te geven"
