Ruim en lichtrijk 2-slpk appartement met terras, kelderberging en een parkeerplaats in Merksem!

€ 229.000 2 slpk 1 bdk Woonopp. 104 m² Terrasopp. 8 m²

Merksem 2170 - Appartement

Lambrechtshoekenlaan 240

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Op een gegeerde locatie in Merksem vinden we dit instapklare en gerenoveerde 2 slpk appartement met terras, ruime berging en kelderberging.

Ligging:
Dit ruime appartement is gelegen aan de Lambrechtshoekenlaan in Merksem, op een centrale en gegeerde locatie. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, supermarkten, scholen, horecazaken en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen, het stadscentrum van Antwerpen en diverse fietsverbindingen geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien bevinden verschillende parken en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand.

Indeling:
Via de ruime inkomhal bereikt u alle vertrekken van het appartement. De volledig gerenoveerde, lichtrijke woonkamer geniet van een overvloed aan natuurlijke lichtinval en biedt toegang tot een terras aan de voorzijde. De moderne, volledig vernieuwde en open geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot het oost-georiënteerde terras van ca. 5 m². Daarnaast is er een ruime berging aanwezig, die dankzij haar oppervlakte ook perfect kan dienen als bureau of dressing.
Verder is er een badkamer uitgerust met een ligbad en een lavabo verwerkt in een ingebouwde kast. Het toilet bevindt zich apart.
Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging.

Dak en verwarmingsketel recent vernieuwd! 

Parkeerplaats verplicht bij te kopen €10.000.

Troeven:
  • 2 slaapkamers
  • Terras
  • Kelderberging
  • EPC B
  • Ligging
  • Half gerenoveerd
  • Parkeerplaats 
Neem contact op voor een bezichtiging via 0483 51 30 01 of mail naar ruzanna@wellimmo.net.
 

Prijs
€ 229.000

Verdieping 1

Woonkamer 35 m²
Keuken 7 m²
Badkamer 4 m²
Hal 1 m²
Toilet 1 m²
Inkomhal 13 m²
Berging 9 m²
Slaapkamer 11 m²
Slaapkamer 12 m²
Terras 8 m²

Verdieping
1
Bouwjaar
1968
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Vanaf akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond
112 m²
Bewoonbare opp.
104 m²

EPC
114 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230427-0002872988-RES-1
Label
epc waarde b
CO²-emissie
2383 kg/m2/jaar

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Laminaat
Dak
Plat dak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater

Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Merksem 2170 - Appartement

Lambrechtshoekenlaan 240

Bekijk op kaart
Ruzanna Gevorgyan

Vastgoedexpert Ruzanna Gevorgyan 03/225.00.68