Karaktervolle burgerwoning in sfeervolle buurt

IN OPTIE: Charmant wonen in het hart van Borgerhout? Deze karaktervolle burgerwoning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en een uitstekende centrale ligging. Om de hoek ligt het levendige Krugerplein met populaire plekjes zoals Bar Leon. Ook het Moorkensplein, de Dageraadplaats en cultuurtempel De Roma bevinden zich op wandelafstand.

Bij binnenkomst trekken de originele deuren met ambachtelijk glas-in-lood meteen de aandacht en wordt de authentieke sfeer van de woning voelbaar. De originele tegelvloer in de inkomhal leidt naar de prachtige houten trap die de verdiepingen met elkaar verbindt. In de leefruimtes zorgen de warme plankenvloeren, hoge plafonds en sierlijke ornamenten voor een bijzondere charme en een tijdloze uitstraling. Authentieke details en een warme sfeer komen hier prachtig samen en maken van deze woning een echte thuis.
Achteraan bevindt zich een gezellige koer van ca. 9 m², een aangename plek waar u in alle rust kunt genieten van een een zonnig momentje.

Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, aangevuld met een praktische dressing en een badkamer. Verder beschikt de woning over een gastentoilet en een ruime kelder van ca. 35 m².
De woning ademt karakter dankzij de talrijke authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, volhouten deuren, sierlijstwerk en houten vloeren. In 2021 werden onder meer de voorgevel, ramen en buitendeuren vernieuwd.
Ook op technisch vlak beschikt de woning over verschillende troeven: dubbele beglazing met hoogrendementscoating, dakisolatie, rolluiken en centrale verwarming op aardgas. De elektrische installatie is conform.

TOPLIGGING IN BORGERHOUT
De Sint-Mattheusstraat bevindt zich op wandelafstand van de Turnhoutsebaan, met haar ruime aanbod aan winkels, supermarkten, bakkers, restaurants en cafés. Het centrum van Antwerpen bevindt zich op amper 3 km.
Een karaktervolle stadswoning met 3 slaapkamers, dressing en een gezellige koer, op een uitstekende locatie in het bruisende Borgerhout. Een woning met sfeer, ruimte en authentieke charme.

DE TROEVEN
Karaktervolle woning uit 1918
3 slaapkamers + dressing
Ca. 168 m² bewoonbare oppervlakte
Gezellige koer van ca. 9 m²
Authentieke elementen 
Lichtrijke leefruimte met open keuken en lichtkoepel
Vernieuwde ramen, buitendeuren en voorgevel (2021)
Kelder van ca. 35 m²
Dubbele beglazing en dakisolatie
Elektrische installatie conform
Uitstekende ligging nabij winkels, horeca, openbaar vervoer


De videotour, het grondplan, het EPC en de elektriciteitskeuring  kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site ('documenten')

📩 Meer info of een bezoek: info@wellimmo.net
📞 03/225 00 68