Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Ruim en lichtrijk art-decoappartement met terras, vlakbij Te Boelaerpark – Berchem
€ 360.000 2 slpk 1 bdk Woonopp. 127 m² Terrasopp. 3 m²
Berchem 2600 - Appartement
Gitschotellei 230
Bekijk op kaartOp een rustige locatie te Berchem-Antwerpen, vlakbij het Te Boelaerpark en het station, bieden we dit uiterst licht en gerenoveerd appartement op de vierde verdieping aan met mooie art-decokenmerken. Het gebouw werd opgetrokken in 1947 in typerende modernistische stijl en combineert een tijdloze afwerking met behoud van authentieke elementen (originele deuren, Parijse lift,...) enerzijds, en een hedendaagse stijl anderzijds: nieuwe ramen, een veiligheidsdeur, vernieuwde elektriciteit, enzovoort.
Ligging
Het appartement is gelegen aan de Gitschotellei 230, in een rustige en groene buurt van Berchem-Antwerpen, op wandelafstand van het Te Boelaerpark. De ligging combineert de rust van deze woonstraat met alle troeven van de stad: verscheidene supermarkten, kleinhandel, restaurants en koffiebars bevinden zich op wandelafstand, net als openbaar vervoer en het station van Berchem. Zurenborg ligt op minder dan 5 minuten fietsen.
Indeling
Lichte leefruimte op originele parketvloer met panoramisch zicht
2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten in de masterbedroom (20 m² en 12 m²)
Kleinere kamer ingericht als wasplaats (6 m²)
Volledig ingerichte keuken met toegang tot het terras
Badkamer met wastafel en douche, apart toilet
Aangenaam terras
Ondergrondse kelderberging inbegrepen
Fietsenberging op het gelijkvloers
Conforme gerenoveerde Parijse lift
Troeven
-Rustige, groene locatie aan de Gitschotellei, vlakbij Te Boelaerpark en station Berchem
-Panoramisch zicht
-Alle stadstroeven op wandelafstand: winkels, horeca en openbaar vervoer
-Blanco elektriciteitskeuring voorhanden
-Laag kadastraal inkomen
-Authentieke art-decodetails gecombineerd met een volledige renovatie
Zie grondplan en EPC bij "Documenten" op de Wellimmo-site.
Voor meer info: 03 225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net
| Prijs |
€ 360.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 731
|
Verdieping -1
| Kelder 4 m² |
|
|---|
Verdieping 4
| Inkomhal 10 m² |
Op mooie authentieke tegel, met veiligheidsdeur.
|
|---|---|
| Toilet 1,5 m² |
Apart toilet
|
| Badkamer 6 m² |
Ingericht; Met douche en wastafelmeubel.
|
| Vestiaire 1,5 m² |
|
| Terras 3 m² |
Gelegen aan de keuken.
|
| Woonkamer 36 m² |
Op mooi parket, met open haard en panoramisch zicht.
|
| Keuken 6,5 m² |
Geïnstalleerd; Ingerichte keuken.
|
| Slaapkamer 20 m² |
|
| Slaapkamer 12 m² |
|
| Wasplaats 6 m² |
Ingericht als wasplaats.
|
| Verdieping |
4
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1947
|
| Renovatiejaar |
2014
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
1 week na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
130 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
127 m²
|
| EPC |
369 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Parket en originele modernistische tegels.
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
Recente ramen
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Parlofoon |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Berchem 2600 - Appartement
Gitschotellei 230
Bekijk op kaart
Makelaar Vincent Verbeek 03/225.00.68
