Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met ruim terras op toplocatie in Berchem!

€ 249.000 2 slpk 1 bdk Woonopp. 80 m² Terrasopp. 16 m²

Berchem 2600 - Appartement

Fruithoflaan 114

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Dit ruime en lichtrijke appartement met 2 slaapkamers en een groot terras van maar liefst 16m² is gelegen op een zeer centrale en gegeerde locatie aan de Fruithoflaan in Berchem. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel.

Locatie:
Het appartement is gelegen aan de Fruithoflaan in Berchem, een aangename en residentiële buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich verschillende winkels, supermarkten, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar en dankzij de nabijheid van verschillende belangrijke invalswegen geniet u van een goede verbinding richting Antwerpen en omliggende gemeenten.

Indeling:
U komt het appartement binnen via de inkomhal. Van hieruit heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime terras van ca. 16m², dat zich uitstrekt over de volledige lengte van het appartement.

Via de nachthal bereikt u de 2 ruime slaapkamers van ca. 10m² en 13m². Verder beschikt het appartement over een badkamer voorzien van een douche en 2 wastafels. Het toilet is apart en voorzien van een handenwasser. Tot slot is er nog een praktische wasplaats/kast voorzien.

Garagebox verplicht aan te kopen aan €15.000

Troeven:
- EPC B
- Locatie
- Tarras 16m²
- 2 slaapkamers 
- Instapklaar 
- Veel lichtinval

Benieuwd naar meer? Neem contact op voor een bezichtiging via 0483 51 30 01 of mail naar ruzanna@wellimmo.net
 

Prijs
€ 249.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.058

Gelijkvloers

Nachthal 3 m²

Verdieping 5

Keuken 6 m²
Woonkamer 22 m²
Inkomhal 3 m²
Slaapkamer 10 m²
Slaapkamer 13 m²
Badkamer 5 m²
Toilet 1,5 m²
Wasplaats 1 m²
Terras 16 m²

Verdieping
5
Bouwjaar
1967
Renovatiejaar
2021
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
vanaf akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond
96 m²
Bewoonbare opp.
80 m²

EPC
199 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20190319-0002142540-RES-1
Label
epc waarde b
CO²-emissie
4159 kg/m2/jaar

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegel
Dak
Plat dak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Stookolie

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Berchem 2600 - Appartement

Fruithoflaan 114

Bekijk op kaart
Ruzanna Gevorgyan

Vastgoedexpert Ruzanna Gevorgyan 03/225.00.68

Appartement in Berchem