Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Royale en karaktervolle duplex van 148 m², 3 slpks, terras en zicht op het Kattendijkdok op ‘t Eilandje
€ 588.000 3 slpk 1 bdk Woonopp. 148 m² Terrasopp. 16 m²
Antwerpen 2000 - Appartement
Kattendijkdok-Westkaai 25
Bekijk op kaartHet appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie en werd in 2010 volledig gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 148 m² biedt deze duplex een ruimte die in de stad zeldzaam is. Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomt door een inkomhal met authentieke tegelvloer. Een mooie knipoog naar het verleden van het pand.
Op de eerste verdieping: een woonkamer met authentieke parket en de open keuken. Samen vormen ze een aangename leefruimte met zicht op het Kattendijkdok. De mooie plafondhoogtes (3,34 m & 3,00m) zorgen dan weer voor een ruimtelijk en luchtig gevoel. Vanuit de keuken stapt u zo het privatieve terras, vervaardigd uit tropisch hardhout, op. Ideaal om buiten te ontbijten of na te genieten op aangename avonden. Op dit niveau bevinden zich ook een ruime slaapkamer op parket met een aanpalende technische berging.
De tweede verdieping, volledig afgewerkt met een sfeervolle geschilderde houten plankenvloer, vormt een rustgevend en sfeervol slaapgedeelte. Hier vinden we een grote master bedroom en een veelzijdige kamer met eveneens zicht op het dok. Die kamer kan dienst doen als slaapkamer, bureau of dressing en beschikt over een en-suite badkamer met lavabomeubel, douche en handdoekradiator.
Twee kelderbergingen zijn in de prijs inbegrepen.
Tot slot zorgt de kleinschaligheid van de residentie voor een persoonlijke en aangename woonomgeving, midden in een van de meest geliefde buurten van Antwerpen.
TROEVEN:
Unieke ligging op ‘t Eilandje met zicht op het Kattendijkdok
Mooie plafondhoogtes en bijhorende ruimtelijk gevoel
Kleinschalige residentie
Voor meer info: 03/225.00.68 of surf naar www.wellimmo.net
| Prijs |
€ 588.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 722
|
| Maandelijkse lasten |
€ 60
|
Verdieping 1
| Inkomhal 5 m² |
Op tegelvloer
|
|---|---|
| Gang 4,56 m² |
|
| Woonkamer 35 m² |
Op parketvloer
|
| Keuken 10 m² |
Voorzien van een gasfornuis, gootsteen, vaatwasser en afzuigkap. Werkblad in hout
|
| Slaapkamer 25 m² |
Op parketvloer
|
| Toilet 1,36 m² |
|
| Berging 2,18 m² |
|
| Terras 16 m² |
Op tropisch hardhout - West oriëntatie
|
Verdieping 2
| Slaapkamer 18 m² |
Op geschilderde houten plankenvloer
|
|---|---|
| Slaapkamer 25 m² |
Op geschilderde houten plankenvloer
|
| Badkamer 6 m² |
Uitgerust met een handdoekradiator, douche, lavabo en hangtoilet
|
| Berging 1,5 m² |
|
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1950
|
| Renovatiejaar |
2009
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
164 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
148 m²
|
| EPC |
291 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260928-0003961660-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
102
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Distributie |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
| Videofoon |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Antwerpen 2000 - Appartement
Kattendijkdok-Westkaai 25
Bekijk op kaart
Makelaar Timothy Aerts 03/225.00.68
''Wonen in een duplex, boordevol karakter, met zicht op het water''
