Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Halfopen woning op 575 m² met garage, carport en diepe tuin – te renoveren
€ 275.000 3 slpk 2 bdk Woonopp. 170 m² Grondopp. 575 m²
Sint-Gillis-Waas 9170 - Eengezinswoning
Buitenstraat 75
Bekijk op kaartDeze ruime halfopen woning staat op een perceel van 575 m² aan de Buitenstraat 75 in Sint-Gillis-Waas. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m², exclusief achterbouw, zolder en garage, biedt het pand heel wat ruimte voor een gezin. De woning is volledig te renoveren en geeft de koper zo de kans om alles naar eigen smaak in te richten. De solide bakstenen basis, de oprit naar de garage achteraan, de carport met werkplaats en de diepe tuin met groene achtergrond maken dit een interessant renovatieproject.
Ligging
De woning ligt aan de Buitenstraat in Sint-Gillis-Waas, een rustige Waaslandse gemeente met een aangename woonomgeving. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar, net als de N49 richting Antwerpen en Brugge en het centrum van Sint-Niklaas.
Indeling
Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal met trap naar de verdieping. Van hieruit bereik je de woonkamer met houtkachel, die ruimte biedt voor zowel zit- als eethoek. Daarachter liggen de eetkamer en de keuken, die door een halfopen muur met elkaar in verbinding staan. Verder vind je op het gelijkvloers een badkamer met ligbad, lavabo, toilet en bidet. De veranda achteraan doet dienst als bergruimte en wasplaats en geeft toegang tot de tuin. Achteraan op het perceel staan de garage, een werkplaats en een overdekte carport, bereikbaar via de oprit naast de woning.
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een aparte doucheruimte met lavabo.
De zolder van ca. 5,20 m op 7,85 m beschikt over dakvensters en biedt mogelijkheden voor bijkomende slaapkamers, een bureau of een hobbyruimte.
De tuin is diep en volledig omheind, met een groene achtergrond van hoge bomen die voor veel privacy zorgt.
Troeven
- Perceel van 575 m²
- Bewoonbare oppervlakte van 170 m² (excl. achterbouw, zolder en garage)
- Drie slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden op de zolder
- Garage, werkplaats en carport
- Ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere wagens
- Diepe, omheinde tuin met veel privacy
- Ideaal renovatieproject om volledig naar eigen smaak in te richten
Interesse of graag een bezoek inplannen? Neem contact op met Wellimmo via info@wellimmo.net of op 03 225 00 68.
| Prijs |
€ 275.000
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal 8 m² |
|
|---|---|
| Woonkamer 47 m² |
|
| Keuken 15 m² |
|
| Badkamer 6 m² |
|
| Veranda 14 m² |
|
| Berging 3 m² |
|
| Carport 50 m² |
|
| Garage 22 m² |
|
| Tuinhuis 29 m² |
|
| Tuin 300 m² |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer 12 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 12 m² |
|
| Slaapkamer 7 m² |
|
| Badkamer 4 m² |
|
Verdieping 2
| Zolder 42 m² |
|
|---|
| Aantal garages | 1 |
|---|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
|---|---|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
575 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Bebouwbare opp. |
225 m²
|
| EPC |
708 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
|
| Septische put |
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Sint-Gillis-Waas 9170 - Eengezinswoning
Buitenstraat 75
Bekijk op kaart
Makelaar Vincent Verbeek 03/225.00.68
