Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Stijlvolle bel-étage (170m²) met 3 à 4 slaapkamers, garage en tuin - EPC B!
€ 597.000 4 slpk 1 bdk Woonopp. 170 m² Grondopp. 170 m²
Borgerhout 2140 - Bel-étage
Koudebeekstraat 6
Bekijk op kaartDe instapklare woning combineert een warme, hedendaagse inrichting met veel licht en comfort. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en beschikt naast een ruime zithoek ook over een gezellige koffiehoek. Aansluitend bevinden zich de eetruimte, moderne keuken en het terras, waardoor de verschillende leefruimtes mooi in elkaar overvloeien.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Het gelijkvloers beschikt over een garage, bureel, wasplaats en apart toilet. Het bureel is dankzij de grote raamdeuren een aangename plek om te werken, met zicht op de tuin van ±70m² (west-georiënteerd) en het omliggende groen. Deze polyvalente ruimte kan bovendien ingericht worden als extra slaapkamer, hobby- of speelkamer, waardoor een indeling met 4 slaapkamers mogelijk is.
Verder beschikt de woning over een elektrische laadpaal. Het dak werd in 2026 gerenoveerd en er werd een nieuwe verwarmingsketel geplaatst.
Een stijlvolle, instapklare bel-étage met garage, tuin, laadpaal en de mogelijkheid tot 4 slaapkamers, gelegen op een rustige en groene topligging.
| Prijs |
€ 597.000
|
|---|
Gelijkvloers
| Tuin 70 m² |
West-gericht
|
|---|---|
| Toilet 2 m² |
|
| Garage 21 m² |
met laadpaal en oprit
|
Verdieping 1
| Terras 5,6 m² |
|
|---|
Verdieping 2
| 4x Slaapkamer |
|
|---|---|
| Badkamer 5 m² |
|
| Aantal garages | 1 |
|---|
| Bouwjaar |
1961
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
170 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Bebouwbare opp. |
170 m²
|
| EPC |
144 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Parket
|
| Dak |
Plat dak
|
| Distributie |
|
|---|---|
| Internet |
|
| Parlofoon |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Borgerhout 2140 - Bel-étage
Koudebeekstraat 6
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Zaka Ben Yahya 03/225.00.68
