Gelijkvloers met 1 slk: 78 m² wonen, 63 m² tuin

78 m² binnen, 63 m² buiten. Bijna evenveel tuin als appartement. En dat in de stad!

Je komt binnen in een inkomhal met slim weggewerkte bergruimte. Daarna gaat het open: leefkeuken en woonkamer lopen in elkaar over en de grote raampartij met schuifdeur zorgen ervoor dat je sneller buiten staat dan je had gepland. Overal ligt een doorlopende COREtec vloer, aangenaam onder de voeten en vergevingsgezind bij gemorste koffie. De grote slaapkamer sluit aan op de badkamer met twee wastafels en een inloopdouche.

Het terras is gedeeltelijk overdekt, dus een Antwerpse bui is geen reden meer om binnen te gaan zitten. Terras en tuin liggen op het zuiden, zonder inkijk. Aan de voorkant een levendige straat, achteraan rust.

Het centrum ligt op wandelafstand. Op 150 meter ligt de site van het voormalige Stuivenbergziekenhuis, die de stad gaat omvormen tot openbare groene ruimte, samen met andere functies voor de buurt. Je woont dus naast een stuk stad dat de goede kant op gaat.

Het gebouw telt amper 6 units, wat zich vertaalt in € 100 gemeenschappelijke kosten per maand, water inbegrepen.

De vernieuwbouw dateert van 2016 en het geïsoleerde dak voldoet aan de norm van 2020.

Voor de fietsen is er een afgesloten stalling.

Technisch
Bewoonbare oppervlakte: 78 m²
Terras/tuin: 63 m², zuidgericht, gedeeltelijk overdekt, zonder inkijk
Gelijkvloers
Vernieuwbouw 2016
1 slaapkamer, badkamer, apart toilet
Centrale verwarming op gas, dubbel glas
Aan de straatkant een gloednieuw raam (2026) met driedubbel glas en geluidsisolatie
Doorlopende COREtec vloer
Berging van 7 m² in de kelder
Afgesloten fietsenstalling
Gemeenschappelijke kosten: € 100 per maand (incl. water)
Geldig elektriciteitsattest
EPC: B (159 kWh/m²)