Volledig gerenoveerde woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers en EPC B in Zwijndrecht!

€ 349.000 3 slpk 1 bdk Woonopp. 86 m² Grondopp. 89 m²

Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht 2070 - Huis

Vlietstraat 2

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning? Deze volledig gerenoveerde woning aan de Vlietstraat 2 in Zwijndrecht beschikt over 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde), een lichtrijke woonkamer en een koertje van ca. 3 m². Dankzij het gunstige EPC-label B en de praktische indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden!

Locatie
De woning is gelegen in de Vlietstraat in Zwijndrecht, op een gunstige locatie nabij verschillende winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar waardoor u een goede verbinding heeft met Antwerpen en de omliggende gemeenten.

Indeling
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de volledig gerenoveerde woonkamer op tegelvloer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eerste volwaardige slaapkamer. Hiertegenover bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en een enkele wastafel.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die nog volledig geïnstalleerd zal worden zoals weergegeven op de foto's. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tweede slaapkamer, die eventueel ook perfect als bureau kan dienen. Daarnaast biedt de keuken (wordt nog geplaatst) toegang tot het koertje van circa 3 m².

Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer met opnieuw veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de oppervlakte kan deze ruimte eventueel opgedeeld worden in twee afzonderlijke slaapkamers.

Troeven
- Volledig gerenoveerd
- Energiezuinig met EPC-label B
- conforme keuring electriciteit
- asbestvrij
- 3 à 4 slaapkamers
- Nieuwe, volledig geïnstalleerde keuken (wordt nog geplaatst)
- Koertje van circa 3 m²

Benieuwd naar meer? Neem contact op voor een bezichtiging via 0483/51.30.01 of mail naar ruzanna@wellimmo.net

Prijs
€ 349.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 195

Gelijkvloers

Woonkamer 15 m²
Slaapkamer 11 m²
Keuken 15 m²
Badkamer 6 m²
Slaapkamer 7 m²
Koer

Verdieping 1

Slaapkamer 25 m²

Renovatiejaar
2026
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Vanaf akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond
89 m²
Bewoonbare opp.
86 m²

EPC
180 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20261018-0003978650-RES-1
Label
epc waarde b

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegel
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht 2070 - Huis

Vlietstraat 2

Bekijk op kaart
Ruzanna Gevorgyan

Vastgoedexpert Ruzanna Gevorgyan 03/225.00.68